從“閑置資產”到“文旅地標” 湖南湘潭激發(fā)文旅新活力

2026-04-29 13:44:14來源：中新網(wǎng)

閑置多年的古樓被重新點亮，湘江江心荒洲變身都市田園，長株潭綠心深處的閑置民宅聚成“網(wǎng)紅”村落……近年來，湖南湘潭探索“盤活存量資產+市場化運作”的文旅發(fā)展新路徑，一批“沉睡”多年的資產正被重新激活，為這座城市注入新的活力。

沿湘江而行，距長沙不過一小時車程，便可望見矗立于江畔的湘潭萬樓。萬樓始建于明朝，素有“萬樓興、湘潭興”之說。然而，自2012年12月竣工以來，萬樓主樓在湘江之畔沉寂了近10年。

閑置多年的萬樓成為湘潭如今的文旅地標，吸引民眾打卡。　萬樓·青年碼頭景區(qū) 供圖

2022年，湘潭市引進湖南電廣傳媒，共同打造萬樓·青年碼頭項目。“我們不搞大拆大建，而是在存量里做文章。”湘潭芒果文旅有限公司總經理助理周莎介紹，萬樓景區(qū)用655個集裝箱搭建起200余個商鋪，形成中國最大規(guī)模的集裝箱集市，既降低了建設成本，又呼應了綠色發(fā)展理念，開市10天便吸引游客超30萬人次。

來自株洲的大學生陳雨桐正在“湘潭眼”摩天輪前排隊。“最近總在小紅書刷到，看從株洲過來也就半小時出頭，我就飛速前來打卡。”她說，集裝箱集市里既有國潮手作，也有街頭live演出，三個小時逛下來十分盡興。

4月27日，湘潭市區(qū)唯一的江心洲島楊梅洲施工現(xiàn)場。　張雪盈攝

從萬樓順江而下，便來到了湘潭市區(qū)唯一的江心洲島楊梅洲。只見902畝的洲島四面環(huán)水、樹木青蔥，點點漁帆浮現(xiàn)江面，施工建設在洲島上如火如荼地展開。很難想象，這處得天獨厚的旅游寶地，在過去很長一段時間都處于“有資源、無開發(fā)”的尷尬境地。

依托萬樓項目的成功經驗，湖南廣電、電廣傳媒與湘潭市再次攜手，以楊梅洲為核心打造“撒歡楊梅洲城市公園”，規(guī)劃湘軍大營、四季花海、UTV越野、水岸露營等十多種業(yè)態(tài)，通過對島上現(xiàn)有房屋的改造升級，將清代湘軍水師文化與文創(chuàng)、餐飲、旅拍等新業(yè)態(tài)融為一體。