東湖評論：老房子正在“活化”中煥發(fā)生機(jī)-熱聞

2025-11-05 18:01:26來源：荊楚網(wǎng)（湖北日報網(wǎng)）

【資料圖】

近年來，舊房新改的熱潮席卷了全國，各地紛紛對老建筑進(jìn)行翻新開放，那些沉寂的歷史建筑正以嶄新的姿態(tài)重回大眾視野。老建筑的活化，讓城市歷史在功能再造與文化融合中重獲新生，成為連接過去與現(xiàn)在的文化紐帶。

長久以來，在城市快速發(fā)展的浪潮中，不少承載著歷史記憶的老建筑被遺忘在時光中，甚至面臨著被拆除的風(fēng)險。而老建筑活化的核心，在于為其注入適配現(xiàn)代發(fā)展的新功能。推開一扇百年建筑的大門，里面可能是一家復(fù)古味十足的咖啡館；入住一棟舊式洋樓，卻能體驗(yàn)到現(xiàn)代化的舒適服務(wù)。現(xiàn)如今，這樣的場景在全國各地并不罕見，它們?nèi)谌胛覀兊娜粘Ｉ钪校晒谋粎⒂^的景點(diǎn)，轉(zhuǎn)變成為人們可以停留、消費(fèi)、生活的“城市接口”。老房新改，本質(zhì)上是讓老建筑重新融入城市發(fā)展的血液循環(huán)，成為支撐城市生長的有力后盾。

然而，僅實(shí)現(xiàn)功能的轉(zhuǎn)換還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。如果只是提供單一的功能或者純粹的觀光游覽，很難有足夠的吸引力。成功的活化，需要將文化、旅游、商業(yè)融合，打造新場景。摒棄過去僅提供單一服務(wù)的簡單模式，為游客創(chuàng)造一場更加完整而深刻的文化體驗(yàn)，讓游客從走馬觀花式拍照打卡變成靜下心來沉浸式體驗(yàn)，細(xì)心感受城市的魅力。以武漢市江岸區(qū)的巴公房子為例，改造后的建筑及周邊片區(qū)，游客不僅能拍照打卡，還可以參與手工體驗(yàn)、觀看沉浸式演出。這種從“門票經(jīng)濟(jì)”到“體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)”的轉(zhuǎn)變，讓老建筑從孤立的歷史標(biāo)本成為承載多元生活的載體，也為其贏得了可持續(xù)發(fā)展的內(nèi)生動力。

推動區(qū)域聯(lián)動，是讓老城區(qū)煥發(fā)新活力的關(guān)鍵一環(huán)。單個建筑不能發(fā)揮出最大潛力，需要將分散的建筑串聯(lián)起來，變成推動區(qū)域發(fā)展的主動脈。無論是漢口的歷史風(fēng)貌區(qū)還是蘇州的平江路，其成功都在于形成了聯(lián)動發(fā)展的片區(qū)。這種多點(diǎn)串聯(lián)的模式，不僅打破了老建筑之間的空間界限，更重要的是實(shí)現(xiàn)了文化脈絡(luò)的延續(xù)和客流共享。游客們在游覽完一處歷史建筑后，很自然地就會被引導(dǎo)至相鄰的特色店鋪和文化場館，形成完整的消費(fèi)動線和體驗(yàn)閉環(huán)，最終帶動整個區(qū)域的經(jīng)濟(jì)價值和文化活力的提升，實(shí)現(xiàn)從單點(diǎn)活化到片區(qū)復(fù)興的有力跨越。

但是，在所有讓人眼花繚亂的創(chuàng)新之下，始終存在一條不可逾越的紅線，就是對歷史文化脈絡(luò)的尊重。活化不等于任意修改歷史，更不能過度商業(yè)化而忽略其歷史價值，成功的改造，背后是“修舊如舊”的修繕理念。正如巴公房子在修復(fù)過程中，始終秉持著“最小干預(yù)”的原則，力求最大程度還原清水墻的原貌。這種精心保留老建筑原始結(jié)構(gòu)與風(fēng)格的行為，與諸多改造項(xiàng)目一樣，都在向我們傳遞一個道理——所有創(chuàng)新的最終目的，都是為了將老建筑的歷史底蘊(yùn)更好地傳承下去。

真正的活化，藏在保護(hù)與發(fā)展的平衡里，融合在傳承與創(chuàng)新的銜接中。這種不忘來路、敢向未來的生長方式，正是一座城市最珍貴的人文底色，也是城市能打動人心的關(guān)鍵所在。未來某天，人們走進(jìn)這些建筑，感受到的不僅是歲月刻下的痕跡，更是一座城市生生不息的生長力量。

稿源：荊楚網(wǎng)（湖北日報網(wǎng)）

作者：全潔影（武漢體育學(xué)院體育科技學(xué)院）

責(zé)編：丁玥

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