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*ST泛海遭子公司民生信托起訴，賣(mài)地“自救”緩解債務(wù)危機(jī)

2023-08-02 20:55:43來(lái)源：證券時(shí)報(bào)  

步入預(yù)重組環(huán)節(jié)的*ST泛海(000046)，8月1日晚間披露涉及重大訴訟案件，原告方正是子公司民生信托，而民生信托最新被列入失信被執(zhí)行人名單；另外，公司旗下位于武漢的一宗土地以8695.12萬(wàn)元競(jìng)拍成交，有望緩解債務(wù)壓力。


(資料圖片僅供參考)

7月31日，泛海控股收到北京金融法院送達(dá)的起訴狀，顯示民生信托以合同糾紛為由，向北京金融法院提起訴訟，被告包括大連泰嘉投資有限公司、泛海物業(yè)管理有限公司、深圳市泛海置業(yè)有限公司、武漢泛海城市廣場(chǎng)開(kāi)發(fā)投資有限公司、泛海控股、武漢中心大廈開(kāi)發(fā)投資有限公司、武漢時(shí)澤置業(yè)有限公司。

回顧案件緣由，2020年泛海控股孫公司武漢中心公司與武漢時(shí)澤簽訂了購(gòu)房協(xié)議，彼時(shí)武漢時(shí)澤購(gòu)買(mǎi)武漢中心公司持有的武漢中心項(xiàng)目寫(xiě)字樓部分資產(chǎn)(6層-30層) ，合同簽訂后武漢時(shí)澤支付了部分購(gòu)房款合計(jì)2.89億元。由于武漢時(shí)澤股東大連泰嘉及民生信托產(chǎn)生相關(guān)合同履行爭(zhēng)議，民生信托向北京金融法院提起訴訟。

作為原告，民生信托請(qǐng)求判令大連泰嘉向民生信托支付293億元及遲延履行違約金、律師費(fèi)、案件受理費(fèi)等費(fèi)用，另外判令泛海物業(yè)、城廣公司、深圳公司承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，以及判令深圳公司、泛海控股、武漢中心公司協(xié)助辦理抵押登記手續(xù)，或承擔(dān)連帶清償責(zé)任并支付違約金等。

泛海控股表示，鑒于上述訴訟正在進(jìn)展過(guò)程中，目前無(wú)法估計(jì)對(duì)公司的最終影響。同日，泛海控股披露，控股子公司民生信托被法院列入失信被執(zhí)行人名單。

2001年中旅信托被法院判令償還金飛民航1935 .5萬(wàn)元及利息，后續(xù)雙方達(dá)成執(zhí)行和解協(xié)議；但在2023年5月，經(jīng)金飛民航申請(qǐng)，北京市第二中級(jí)人民法院對(duì)該案恢復(fù)執(zhí)行。

泛海控股表示，該案件系民生信托2013年重組前的遺留案件，現(xiàn)正在積極處理中。目前公司子公司納入失信被執(zhí)行人暫未對(duì)公司日常經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生重大影響。公司正積極與相關(guān)各方進(jìn)行溝通，爭(zhēng)取盡快妥善解決上述失信執(zhí)行案件。

另外，泛海控股債務(wù)危機(jī)化解出現(xiàn)進(jìn)展，旗下土地獲拍賣(mài)成交。

此前，上市公司控股子公司武漢中央商務(wù)區(qū)股份有限公司與煙臺(tái)山高弘灝投資中心發(fā)生合同糾紛，煙臺(tái)山高向湖北省武漢市中級(jí)人民法院申請(qǐng)了強(qiáng)制執(zhí)行。8月1日，泛海控股經(jīng)查詢阿里拍賣(mài)平臺(tái)，獲悉武漢中院對(duì)武漢公司名下位于武漢市江漢區(qū)王家墩地區(qū)原空軍漢口機(jī)場(chǎng)內(nèi)的宗地21土地中，編號(hào)為A05121215-1地塊的土地使用權(quán)及其項(xiàng)上活動(dòng)板房及棚房的拍賣(mài)已成交，由競(jìng)買(mǎi)人武漢市土地整理儲(chǔ)備中心中央商務(wù)區(qū)建設(shè)分中心競(jìng)得，拍賣(mài)成交價(jià)為8695.12萬(wàn)元。

泛海控股提示，標(biāo)的物最終成交以武漢中院出具拍賣(mài)成交裁定為準(zhǔn)。若最終成交，將相應(yīng)減少公司部分債務(wù)。

目前泛海控股正在處于重組期間。通過(guò)此前公開(kāi)招募泛海控股的重整投資人，今年6月底公司披露已有13家意向投資人提交報(bào)名材料。

作為“泛海系”最重要的上市平臺(tái)之一， 泛海控股的兩大核心業(yè)務(wù)是金融業(yè)務(wù)和房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，其中，公司金融業(yè)務(wù)的核心平臺(tái)為民生信托和亞太財(cái)險(xiǎn)，公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的核心項(xiàng)目為武漢中央商務(wù)區(qū)項(xiàng)目。2022年，金融業(yè)務(wù)和房地產(chǎn)業(yè)務(wù)分別實(shí)現(xiàn)營(yíng)收59.30億元和71.10億元，占比45.37%和54.40%。

年報(bào)顯示，由于業(yè)務(wù)發(fā)展受阻、信托項(xiàng)目計(jì)提預(yù)計(jì)負(fù)債，民生信托去年未能實(shí)現(xiàn)扭虧目標(biāo)。另外，受資金緊張、訴訟風(fēng)險(xiǎn)增多市場(chǎng)需求疲軟等諸多因素影響，公司境內(nèi)外地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)及日常運(yùn)營(yíng)均受到一定阻礙。

今年上半年，泛海控股經(jīng)營(yíng)狀況尚未改善。

7月發(fā)布的業(yè)績(jī)預(yù)告顯示，今年上半年泛海控股營(yíng)業(yè)收入47.5億元至48.5億元，歸母凈利潤(rùn)虧損42億元至55億元。據(jù)介紹，公司因流動(dòng)性困難導(dǎo)致大量債務(wù)進(jìn)入訴訟程序，報(bào)告期內(nèi)根據(jù)訴訟判決計(jì)提利息、罰息或違約金，另外，為盡快緩解債務(wù)壓力，在債務(wù)化解過(guò)程中所產(chǎn)生的投資資產(chǎn)處置損失。

責(zé)編：糯糯

校對(duì)：楊立林

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