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智通財經APP獲悉，里昂發布研報稱，將華潤置地(01109)目標價由42.4港元下調至40.8港元，維持“跑贏大市”評級。該行指出，雖然潤地在短期內可能因盈利預測下調及商場銷售增長放緩的疑慮，表現遜于領先的國企同業，但對其正面的中長期展望維持不變，公司仍是該行在中國房地產板塊未來12個月的首選股之一。

該行預期華潤置地今年上半年盈利同比持平，主要由于成都萬象城機構間REIT帶來的30億元人民幣(下同)處置收益，以及經常性業務利潤的增長，應可抵銷開發物業利潤減弱及減值損失增加的影響。然而，受到土地成本較高導致毛利率顯著下降，以及存貨減值增加的歷史包袱拖累，該行將公司2026至2028年各年盈利預測分別下調18.2%、10.1%及10.8%。

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