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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：近日，天津市地方金融管理局、天津金融監(jiān)管局、市規(guī)劃資源局、市稅務(wù)局、市民政局、天津自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)管委會(huì)聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于開(kāi)展不動(dòng)產(chǎn)信托財(cái)產(chǎn)登記試點(diǎn)的通知》，正式在津啟動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)信托財(cái)產(chǎn)登記試點(diǎn)。

通知在信托設(shè)立方式上做出開(kāi)創(chuàng)性設(shè)計(jì)：除傳統(tǒng)“委托人已持有不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)入信托”外，新增“委托受托人購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)”路徑，瞄準(zhǔn)資產(chǎn)盤(pán)活、特殊需要、養(yǎng)老保障三大場(chǎng)景，便利企業(yè)以信托方式優(yōu)化資產(chǎn)負(fù)債表，也允許自然人通過(guò)信托實(shí)現(xiàn)“定向購(gòu)房+財(cái)富管理”。政策同時(shí)明確可引入存量資金信托產(chǎn)品參與，降低設(shè)立成本，提升信托普惠性。

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