12月7日，濟(jì)南不動(dòng)產(chǎn)登記中心和貝殼濟(jì)南站在貝殼交易服務(wù)中心聯(lián)合舉辦發(fā)布會(huì)，宣布全國首創(chuàng)的不動(dòng)產(chǎn)登記“云柜臺(tái)”正式入駐貝殼濟(jì)南站。歷經(jīng)一年的摸索和合作，通過政府賦能，搭建不動(dòng)產(chǎn)區(qū)塊鏈交易平臺(tái)，將柜臺(tái)從線下延伸到線上，實(shí)現(xiàn)線上申請、遠(yuǎn)程審核，讓百姓足不出戶、24小時(shí)都可以辦理過戶手續(xù)。
“過戶手續(xù)線上化辦理，給用戶的體驗(yàn)是十分便捷的。在這項(xiàng)便民服務(wù)背后，是政府部門提供的系統(tǒng)、技術(shù)、安全等多維度的支持。”濟(jì)南市不動(dòng)產(chǎn)登記中心主任杜建剛介紹說。
“在政府支持下，借助科技賦能，貝殼持續(xù)為用戶創(chuàng)造價(jià)值，想用戶之所想，全力推進(jìn)交易全鏈條的線上化進(jìn)程。”貝殼找房交易服務(wù)中心總經(jīng)理梁芳在活動(dòng)現(xiàn)場說。
近日，常住北京的濟(jì)南業(yè)主楊先生通過中介出售了一套二手房，從簽約、交易、繳稅到登記，全程網(wǎng)上辦理，親身體會(huì)了一把“云柜臺(tái)”，零跑腿辦理完了所有業(yè)務(wù)。“此次辦理不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)，我真正體會(huì)到了數(shù)據(jù)代替人跑腿。”楊先生在給不動(dòng)產(chǎn)登記中心的感謝信中提到。
在杜建剛主任看來，房產(chǎn)交易不是簡單的網(wǎng)購，其現(xiàn)實(shí)操作中的復(fù)雜性決定了線上系統(tǒng)的安全性是重中之重。
為了保證交易的安全性，濟(jì)南市不動(dòng)產(chǎn)登記中心建設(shè)“遠(yuǎn)程見證平臺(tái)”，以貝殼連接的中介機(jī)構(gòu)為試點(diǎn)，全國首創(chuàng)“云柜臺(tái)”與貝殼有機(jī)融合，房產(chǎn)中介不僅是個(gè)輔助者、也是一個(gè)見證者，把線上線下的優(yōu)勢有機(jī)結(jié)合，打造無時(shí)無刻不在的“云登記”。
“云登記”平臺(tái)為群眾提供方便，借助區(qū)塊鏈永久留痕、不可篡改技術(shù)保障核驗(yàn)的安全性，貝殼線上交易形成區(qū)塊鏈驗(yàn)證資料，通過遠(yuǎn)程見證平臺(tái)進(jìn)一步加強(qiáng)了不動(dòng)產(chǎn)登記的安全性，同時(shí)利用當(dāng)?shù)卮髷?shù)據(jù)局開發(fā)建設(shè)的人臉識(shí)別、電子簽名，實(shí)現(xiàn)技術(shù)整合。確保“從看房、簽約、交易到不動(dòng)產(chǎn)登記”形成一條完整的證據(jù)鏈，從而確保群眾的財(cái)產(chǎn)安全性。
“種好梧桐樹，引得鳳凰來”。濟(jì)南市不動(dòng)產(chǎn)登記中心利用其首創(chuàng)的不動(dòng)產(chǎn)登記行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化，為辦事群眾畫下一條需要遵守的“底線”;依托數(shù)字賦能搭建“云登記”平臺(tái)及包含“云柜臺(tái)”在內(nèi)的各個(gè)子品牌，力爭囊括不動(dòng)產(chǎn)登記全業(yè)務(wù)，為辦事群眾提供“自由舞蹈”的舞臺(tái)，在這個(gè)舞臺(tái)上，辦事群眾體驗(yàn)到了“抵押登記零等待”“交房即辦證”“上門服務(wù)”“智慧導(dǎo)服”“網(wǎng)格化服務(wù)”等一系列數(shù)字賦能的制度紅利。
“利用這一系統(tǒng)，在貝殼濟(jì)南站簽約的每一單的每一個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)都有留痕，形成可信的交易證據(jù)鏈，以證明交易的真實(shí)性，避免交易糾紛等問題出現(xiàn)。”作為“云柜臺(tái)”業(yè)務(wù)的承接方，貝殼濟(jì)南站交易中心負(fù)責(zé)人張海豹說。
從實(shí)體交融到如今的云交融，濟(jì)南市不動(dòng)產(chǎn)登記中心與貝殼找房深度合作的前提，是一直以來的合作成果。
截至目前，貝殼濟(jì)南站二手房交易“全鏈條”服務(wù)使用率達(dá)到90%以上。
2020年7月，濟(jì)南市不動(dòng)產(chǎn)登記中心在貝殼濟(jì)南站設(shè)立“便民服務(wù)站”，通過二手房不動(dòng)產(chǎn)登記“全鏈條”一網(wǎng)通辦，實(shí)現(xiàn)貸款面簽、評(píng)估、過戶、繳稅、領(lǐng)證、抵押等一站式辦理。網(wǎng)上申請、網(wǎng)上審核、只來一次、當(dāng)日辦結(jié)，讓購房者在二手房辦證中存在的“辦證難、資料繁、辦結(jié)慢”等問題得到根本性解決。
此次“云柜臺(tái)”的落地是政企合作理念和機(jī)制的一次突破，得到了消費(fèi)者的認(rèn)可，也指出了便民服務(wù)的未來方向。據(jù)悉，未來濟(jì)南市不動(dòng)產(chǎn)登記中心計(jì)劃將70%的業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)移至線上辦理，讓更多企業(yè)在平臺(tái)上發(fā)揮能量，將“為民辦實(shí)事”的服務(wù)理念推向更多業(yè)務(wù)。
