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怎樣選房子戶型和樓層

1、客廳要敞亮，通風效果要好，視野以及朝向也要好，客廳要求雅觀，盡可能方正，廳中設計的門也要少，形狀最好是長方形。入戶時最好有一個緩沖空間，防止屋外的灰塵進屋。

2、臥室是比較重要的，朝向必須要好。臥室通常是長方形，盡量的選擇偏方正的長方形。臥室要可以放置雙人床以及床頭柜和衣柜等物品。廚房和餐廳緊貼著最佳，采光和通風一定要好。還要留意的是廚房不可以和臥室太靠近，廚房門更不允許正對臥室門。

3、衛生間大多放置的潔具有洗手盆、坐便器、浴缸和淋浴間。小要合適，要不然會不方便。房屋面積大的可以有兩個衛生間，衛生間的門不要正對臥室門。

4、由于如今高層大多都超出了15層，視野好同時還遠離馬路，私密性強，因此有很多買房者會選擇。樓層的1/3—2/3最佳，視野非常開闊，采光非常的好，日照時間足夠，還可以遠離噪音。

5、盡可能不要買底樓或是頂樓，2層、3層還不錯。不買1層的原因是外面來往人較多，單元門會經常的開和關，除了會比較吵還有就是會覺得比較不安全。另一原因就是1層的通風和采光沒有很好，較潮濕，長時間下來對身體不好。

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